CMMS là viết tắt của “Computerized Maintenance Management System”. Một khối hệ thống CMMS là phần mềm máy tính xách tay giúp đến team bảo trì có thể theo dõi được toàn bộ các thiết bị, tài sản mà họ có nhiệm vụ quản lý, lên lịch, theo dõi các các bước bảo trì, theo dõi lịch sử bảo trì. TEKSOL VIET nam sẽ ra mắt một số nhân kiệt chính của một khối hệ thống CMMS bên dưới:

1. CMMS là gì

CMMSviết tắt của “computerized maintenance management system” (Phần mềm quản lý gia hạn thiết bị). CMMS là ứng dụng giúp nhóm duy trì theo dõi toàn cục tài sản mà người ta đang quản lý, lên planer và đo lường và tính toán các nhiệm vụ bảo trì, cất giữ lịch sử công việc bảo trì.

Bạn đang xem: Cmms là gì

2. Bản lĩnh của CMMS

*

THEO DÕI CÔNG VIỆC BẢO TRÌ

Nhà quản ngại lý bảo trì có thể chọn máy móc hỏng hóc, bộc lộ trục trặc và phân công công việc phù phù hợp với từng nhân viên cấp dưới kỹ thuật nhằm khắc phục sự vắt đó sớm nhất có thể có thể. Sau thời điểm sửa chữa xong, nhân viên gia hạn có trách nhiệm ghi lại rằng công việc gia hạn “đã trả thành” với người quản lý sẽ thừa nhận được thông báo “công vấn đề đã hoàn thành”.

LÊN KẾ HOẠCH BẢO TRÌ

Khi team bảo trì ban đầu lập kế hoạch bảo trì phòng ngừa, họ cần một lịch bảo trì đáng tin cậy.Phần mềm quản lý duy trì thiết bịCMMSđặc biệt siêng về lên kế hoạch quá trình định kỳ với gửi thông báo nhắc nhở mang đến từng nhân viên. Lên kế hoạch duy trì một giải pháp khoa học tập giúp tinh giảm tình trạng công việc quá thiết lập và cũng bảo đảm an toàn rằng không bỏ sót bất kể một nhiệm vụ duy trì nào.

YÊU CẦU BẢO TRÌ TỪ NGƯỜI DÙNG

Nhóm gia hạn thường cần nhận yêu thương cầu các bước từ những người dân ngoài nhóm gia hạn của mình. Có thể một yêu cầu bảo trì từ nhân viên quản lý và vận hành dây chuyền thêm vào khi anh ấy nghe thấy một tiếng động lạ phạt ra từ lắp thêm khoan giỏi từ người thuê căn hộ chung cư yêu cầu thay thế sửa chữa vòi sen.Phần mượt quản lý duy trì thiết bịCMMS là trung tâm mừng đón và xử lý tất cả những yêu mong đó.

LƯU LỊCH SỬ BẢO TRÌ

Nhiều nhóm gia hạn phải bảo trì những gia sản có tuổi thọ lên tới mức 10, 20 và thậm chí là đến 30 năm tuổi. Phần nhiều tài sản này còn có một lịch sử vẻ vang sữa chữa dày đặc. Khi bao gồm sự cố kỉnh xảy ra, các bạn nắm rõ phương thức xử lý trục trặc của không ít lần trước. Sau khi ngừng xong các bước sửa chữa, chúng sẽ tiến hành lưu lại vào lịch sử gia hạn của đồ đạc và hoàn toàn có thể được xem lại các lần bởi các nhân viên bảo trì.

QUẢN LÝ TỒN KHO

Các nhóm gia hạn phải lưu kho và thống trị hàng tá vật dụng tư bao gồm cả phụ tùng sửa chữa thay thế máy móc và dầu sứt trơn. Khối hệ thống CMMS giúp nhóm duy trì nắm được chính xác số lượng vật tứ trong kho, số vật bốn đã được thực hiện và lúc nào cần sử dụng vật bốn để sửa chữa. Quản lý tồn kho giúp kiểm soát và điều chỉnh được các ngân sách liên quan mang đến tồn kho.

GÍAM ĐỊNH VÀ CHỨNG NHẬN

Nhiều hệ thốngphần mềm quản lý duy trì thiết bịCMMS cất giữ lịch sử thắt chặt và cố định của mỗi hành vi bảo trì, chính vì thế mỗi định kỳ sử duy trì có thể được kiểm định. Sẽ hữu dụng trong ngôi trường hợp tai nạn ngoài ý muốn hoặc yêu thương cầu bảo đảm – người giám định có thể xác minh liệu công việc duy trì đã được hoàn thành hay chưa.Hệ thốngphần mượt quản lý bảo trì thiết bịCMMS lưu lại lại tài liệu trên một hệ thống trung tâm.


*

3. Cài phần mềm CMMS làm việc đâu?

Có 2 cách thịnh hành để một trong những phần mềm CMMS rất có thể chạy được: mua trực tiếp trên lắp thêm tính của công ty hoặc chạy xe trên nền web.

On-premise – trên trụ sở

Khi một công ty lớn muốn phụ trách với chính hệ thống CMMS của bản thân thì này được gọi là On-Premise CMMS. Có nghĩa là cài đặt, sử dụng, tàng trữ tại công ty. ích lợi của các loại này là user có toàn quyền kiểm soát truy xuất vào CMMS hệ thống và gồm toàn quyền quyết định chính sách về dữ liệu. Điểm yếu là việc thực thi CMMS theo quy mô này khá tốn ngân sách và phức tạp. Thành phần IT buộc phải tìm kiếm, khởi tạo nên server, backup dữ liệu cho phòng mồi nhử trì, cùng việc update phần mượt rất phiền phức và không được hay xuyên

SAAS ( Hạ tầng Cloud )

Khi mộtphần mượt quản lý duy trì thiết bị CMMSchạy online, nó được call là SAAS CMMS. Với phương án này, công ty phần mềm bả trì rất có thể lo đều thứ về IT như server, bả mật, backup dữ liệu cho hệ thống. Khối hệ thống phần mềm gia hạn CMMS rất có thể truy xuất từ bất cứ máy tính nào với các trình duyệt phổ biến như Chorme, Firefox…mà không nhất thiết phải cài đặt bất kể một công cụ thứ hai nào vào laptop của NV bảo trì. Một ưu thế nửa của phần mềm CMMMS điều khiển xe trên nền web là việc cập nhật hệ thống được cách xử lý thường xuyên, user lúc nào thì cũng sử dụng phiên phiên bản mới nhất. Mặc dù cũng có mặt hạn chế là việc phụ thuộc vào và hạ tầng mạng và sự kết nối internet.


*

4. Công dụng củaphần mượt quản lý bảo trì thiết bị CMMS?

Giảm sự nuốm hỏng hóc:Dễ dàng tiến hành công việc duy trì phòng ngừa đồng nghĩa tương quan với việc sẽ sở hữu ít sự núm hỏng hóc xẩy ra hơn.

Trách nhiệmcao hơn:Nhanh chóng biết được liệu kỹ sư duy trì có thực hiện công việc đúng giờ hay không và dìm được thông tin khi các bước đã trả thành.

Giảm thao tác ngoài giờ:Lập kế hoạch duy trì phòng ngừa tối ưu hơn tất cả nghĩa rằng nhóm bảo trì của các bạn sẽ không dịp nào đề xuất ngồi không cũng chẳng dịp nào phải mắc với cả núi quá trình 1 lúc, quá trình lúc lúc nào cũng được phân vấp ngã đều đặn.

Lưu lịch sử hào hùng bảotrì:Các nhân viên duy trì có thể lưu giữ hồ sơ bong ra và giải pháp xử lý, chính vì như thế những tin tức này được giữ lại lại giữa những lần thực hiện tiếp theo.

Giảm giá thành mua hàng:Tính năng lập kế hoạch tồn kho giúp bạn có rất nhiều thời gian để mua vật tư phụ tùng mà không xẩy ra chặt giá thay vì đề nghị đi thiết lập trong ăn năn hả.

Chứng nhận cùng phân tích:Một hồ sơ không hề thiếu về tài sản và lịch sử duy trì giúp các thống trị phân tích mức độ tiêu hao năng lượng từ đó lên kế hoạch sử dụng nguyên liệu hợp lý cho bảo trì.

5. Doanh nghiệp lớn nào nênsử dụngphần mượt quản lý gia hạn thiết bị CMMS

Mỗi ngành công nghiệp đều phải phần mềm cai quản bảo trì; phần mềm quản lý duy trì thiết bị CMMS giúp đỡ bạn lên planer và làm chủ các chuyển động bảo trì. Có 4 nhóm đối tượng chính sử dụng phần mềm này:

Ngành công nghiệp sản xuất:Có nhiều công ty sản xuất các thành phầm vật chất. Họ có nhiều máy móc, dây chuyền sản xuất sản xuất, xe pháo nâng sản phẩm và những thiết bị nặng yên cầu cần phải gia hạn thường xuyên.

Cơ sở vật hóa học của toà nhà:Những doanh nghiệp này phải làm chủ các toà nhà. Những toà nhà thông thường cư, rạp chiếu phim giải trí phim và những toà nhà thiết yếu phủ; tất cả đều yêu cầu cần bảo trì. Phần mềm quản lý duy trì thiết bị CMMS giúp họ xử lý các vụ việc về cấu trúc, HVAC và các vấn đề về hỗ trợ nước.

Công ty vận tải:Có những công ty làm chủ hàng tá xe pháo và phương tiện đi lại giao thông. Những công ty dịch vụ cho thuê xe hơi, xe phân phối pizza, xe bus nơi công cộng và tàu di chuyển hàng cùng với hàng tá xe cộ tải. Tất cả đều nên được sửa chữa thay thế định kỳ bởiphần mượt quản lý bảo trì thiết bịCMMS.

Ngành giao thông vận tải vận tải:Đây là phân loại đặc biệt của bảo trì cho phần đa công ty có tài sản như con đường sá, đường ống dẫn nước, cáp quang quẻ trải nhiều năm trên diện tích s rộng. ứng dụng quản lý gia hạn thiết bị CMMS rất có thể giúp bạn thống trị hệ thống duy trì phức tạp để lưu lại máy móc luôn vận hành hiệu quả.


*

6. Tương lai của phần mềm quản lý gia hạn thiết bị CMMS

Những nhà cung ứng phần mềm quản lý gia hạn thiết bị CMMS văn minh đang triệu tập vào những nghành nghề dịch vụ có xu hướng phát triển:

Các ứng dụng Mobile CMMS

Các kỹ sư duy trì dành số đông thời gian của họ phía bên ngoài để thay thế máy móc và giám sát các toà nhà. Vì vậy tích hợp ứng dụng quản lý duy trì thiết bị CMMS trên điện thoại thông minh là một điều hết sức cần thiết. Với ứng dụng trên điện thoại, những kỹ sư gia hạn có thể lưu giữ những các bước họ đang làm, chụp lại hình ảnh công việc và yêu mong trợ giúp trực tuyến.

Phần mượt CMMS dễ dàng sử dụng

Nhiều công ty cấu hình thiết lập phần mềm quản lý bảo trì thiết bị CMMS đã khiến sản phẩm của họ trở nên khó sử dụng hơn. Giao diện đang không đổi từ năm thập niên 90 và các tính năng tinh vi không cần thiết được tích hợp trong phần mềm. Các công ty CMMS hiện đại hơn thường nỗ lực tìm mọi cách để đơn giản hoá quy trình bảo trì và bảo đảm rằng ứng dụng dễ thực hiện hơn.

Nhập liệu cấp tốc chóng

Một một trong những nguyên nhân chính dẫn đến thua của một dự án công trình CMMS là câu hỏi nhập liệu quá mất quá nhiều thời gian và công sức. Hệ thống CMMS bắt đầu phải có thiết kế sao cho việc nhập liệu vào trong hệ thống phải dễ dàng nhất, tiện nghi nhất.

Xem thêm: Cách Giải Phương Trình Chứa Ẩn Dưới Dấu Căn Cực Hay, Chi Tiết

CMMS Cloud

Các nhà cung ứng phần mượt quản lý duy trì thiết bị CMMS hiện nay đại đa số tập trung vào cung cấp một trong những phần mềm CMMS đơn nhất cho các khách hàng của họ. ứng dụng này được vận hành trực tuyến trải qua nền tảng năng lượng điện toán đám mây. Nhà cung ứng phần mềm quản lý gia hạn thiết bị CMMS để ý đến các vấn đề về IT, bảo mật, các trường hợp backup. Điều này khiến nó thay đổi sự lựa chọn tốt nhất có thể cho các nhóm duy trì hiện đại.

TạiTEKSOL VIỆT NAM,chúng tôi luôn phấn đấu giúp những doanh nghiệp định hình lại cách thức quản trị doanh nghiệp lớn để quản lý và vận hành tốt hơn, nâng cấp hiệu quả marketing và cải thiện đời sống nhỏ người, trải qua việc liên kết con bạn và technology trong thời hạn thực. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và hỗ trợ choquý khách hàng về phần mềmCMMS